🌐⛬🔰
闫先生称,2020年,有业主调取了小区的竣工图纸,发现他所购买的车位属于人防区域。在这之前,无人告知他这里属于人防区域,购买的合同及收据等材料上也未提及人防车位等信息,闫先生以为自己购买的是拥有产权的普通车位,却未意识到合同中约定的“使用权转让”意味着仅仅拥有使用权,但无产权。包括闫先生在内的多名业主买的均是人防车位,他们认为是开发商偷换概念,故意隐瞒,希望开发商能退款。
闫先生称,小区的几位业主曾就此事找到青岛市国防动员办公室。他提供的青岛市国防动员办公室作出的《关于李沧区绿地香颂项目部分业主反映问题的答复意见》(以下简称“《答复意见》”)显示,业主提出“人防车位买卖是否合法?合同是否有效?”的问题,该《答复意见》回复称,不存在“买卖”,因为根据业主代表提供给国防动员办公室的《车位使用权转让协议》(以下简称《协议》)第2条关于“协议转让标的为该车位使用权”等约定可知,该协议具备车位使用权转让的主要内容,双方建立的是有偿使用车位的关系舞女电影,各自权利义务及违约责任均围绕车位使用权设定,该《协议》既不是买卖合同也不是租赁合同,而是车位使用权转让合同。
该《答复意见》载明,根据《中华人民共和国人民防空法》《山东省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》相关规定,开发建设单位如作为相关人防设施的投资者,则对相关人防工程具有在平时进行收益的权利。开发建设单位不能出售防空地下室车位所有权,一般会采用防空地下室车位使用权转让等方式来实现收益。当前,防空地下室车位使用权转让没有违反人防相关法律法规规定。
🆖(撰稿:宋勤萱)03版要闻 - 图片报道
2024/09/22陈祥菡♢
“重庆是广大台商台胞台青兴业发展的沃土”
2024/09/22淳于惠生😏
“机遇湾区”“机遇香港”“机遇澳门”主题采访活动在广州启动
2024/09/22马纨祥🐸
《今日说法》 20240913 十六年后的追责
2024/09/22万柔蕊🙄
马斯克称若有机会将飞往火星
2024/09/22华雄天🌙
成功实施国内首例自体骨髓造血干细胞移植的严文伟教授逝世
2024/09/21司空玲梦💑
运气爆棚!佛山80后彩民随意“组合拳”打出双色球千万大奖
2024/09/21廖伊波🦅
当流浪猫信任你了,就会带你见流浪小猫猫,它们说让孩子来见见我这个“送外卖”的
2024/09/21刘松保b
人民来论:教师节生动的一课
2024/09/20印瑞雄m
第76集团军某旅培塑官兵高度自觉的纪律意识
2024/09/20寇弘洋🐯